私人貸款 No Further a Mystery

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恒生銀行有限公司(「恒生」)保留權利視乎個別情況要求申請人提供額外之薪金證明。

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有關現金回贈優惠及其他條款及細則，請參閱上一節之「結餘轉戶私人貸款優惠條款及細則」。

結餘轉戶貸款可以幫貸款申請人整合多個債務，利用貸款銀行或財務公司批出的貸款一筆還清所有債務款項，申請人只需要向同一間機構還款，而且還款方式採用每月固定還款額，幫助申請人有效管理債務。

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結餘轉戶與私人貸款的最明顯分別是前者以還款為目的，後者用途多變。部份銀行及貸款機構批出貸款後，會直接將款項存入貸款申請人之信用卡戶口或其他貸款戶口，暫時協助申請人還清現有卡數及/或貸款；也有銀行及貸款機會要求提供還款證明，以確保資金不會被用作其他用途。近年亦有銀行及貸款機構，容許結餘轉戶申請人同時還款，兼額外借一筆備用資金作其他用途。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，央行本次的配套措施，針對繼承族、新青安族採取寬鬆認定，換屋族的資金壓力也獲得紓解，可舒緩了換屋族和繼承族的心理壓力，但由於第七波信用管制之後，存準率上調，就算定義標準放寬，銀行願意受理承貸，許多購屋族仍須排隊苦候，擠不進房貸窄門，或者利率高到令人卻步，因此第四季的買氣仍是考驗。

透過結餘轉戶，阿強可用較低年利率還債，每月還款額維持不變，但總利息支出下降，亦可更早還清欠款；債務經整合後，更易於管理，不怕錯過還款日期。

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針對第一類範圍，潘榮耀舉例說明，過去有許多人北上工作，其中可能多數人名下有房，是過去繼承而來，但實際上其本身並未居住於南部，通常也是由兄弟姐妹共同持份，因此若他們要買房、申請第一戶貸款時，就會受到此次寬限期規範影響，因此這次讓此類個案不受「本規定」規範。

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